Pada saat ini mungkin anda memiliki niat untuk menjual rumah. Ada beberapa faktor yang bisa menjadi alasan mengapa seseorang menjual rumahnya. Mungkin dikarenakan sudah tidak betah dan ingin pindah ke rumah lain, dan lain sebagainya.
Namun menjual rumah bukanlah sesuatu yang mudah dilakukan. Ada banyak hal yang harus diperhatikan agar rumah layak dijual, mulai dari perawatan, kerapian rumah, harga rumah, hingga sikap ramah dari penjual.
Lantas, bagaimana cara jual rumah cepat? Untuk lebih jelasnya mari kita simak ulasan selengkapnya berikut ini.
Harga Yang Sesuai dan Tepat
Tips jual rumah cepat yang pertama adalah menentukan harga yang realistis. Pada saat ini harga properti dan rumah semakin kompetitif. Tentunya hal ini akan membuat banyak pembeli yang memilih rumah dengan budget yang cenderung murah.
Dalam hal ini, anda bisa menggunakan strategi yang tepat dalam menggaet pembeli dengan harga yang cocok bagi rumah anda. Ada beberapa cara yang bisa anda lakukan dalam menentukan harga sebagai berikut:
Cek Harga Pasar
Harga menjadi hal pertama yang diperhatikan oleh calon pembeli dalam transaksi jual beli rumah. Cara cepat untuk menjual rumah bisa dipengaruhi dengan penentuan harga rumah yang ideal. Untuk menentukan harga, anda bisa lakukan cek harga pasar yang sesuai dengan tipe rumah anda.
Untuk mengetahui harga pasar rumah, anda bisa melakukan survei atau bertanya kepada penjual properti maupun makelar rumah. Rumah yang berada di pinggiran kota umumnya harganya tidak setinggi rumah yang ada di tengah kota. Hal ini ditentukan oleh berbagai faktor seperti fasilitas dan kemudahan akses ke tempat-tempat penting.
Cek Fasilitas Penunjang
Selain menghitung harga tanah dan bangunan saja, tips lainnya yang harus anda perhatikan agar rumah cepat terjual adalah dengan memberikan informasi pendukung berupa akses ke tempat-tempat penting seperti fasilitas kesehatan, pendidikan, hingga pusat perbelanjaan. Tentunya hal ini bisa menjafi nilai tambah rumah yang anda jual dan minat pembeli pun semakin besar.
Tentukan Harga Sesuai Dengan NJOP
Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) adalah harga rata-rata yang digunakan guna menentukan nilai nominal yang harus dibayarkan pada transaksi jual beli, termasuk transaksi jual beli rumah. Untuk mendapatkan nilai yang tepat, anda bisa mengecek NJOP secara online.
Lakukan Renovasi Rumah
Tips jual rumah cepat selanjutnya adalah dengan melakukan perbaikan rumah. Renovasi rumah dilakukan untuk menarik perhatian calon pembeli. Karena bagaimanapun, calon pembeli rumah akan menyesuaikan keinginannya dengan gaya arsitektur terbaru.
Bukan hanya sekedar memperbaiki kerusakan saja, tetapi juga menambahkan nilai estetika dari rumah yang akan anda jual tersebut. Tampilan rumah yang menarik, tentunya akan menjadi nilai tambah rumah tersebut sehingga minat pembeli pun semakin besar.
Ada dua hal dalam melakukan renovasi rumah ini, yakni eksterior dan interior rumah.
Eksterior Rumah
Ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan pada eksterior rumah. Yakni bagian dinding dan teras yang terlihat terawat dan bersih. Selain itu, anda juga bisa mengecat pagar yang sudah usang dan karatan.
Interior Rumah
Bagian rumah merupakan bagian penting bagi kenyamanan penghuninya. Maka dari itu, pastikan bagian interior rumah seperti ruang tamu, kamar mandi, kamar tidur, dan dapur terawat dengan baik.
Mungkin itu saja artikel kali ini tentang tips menjual rumah yang cepat, semoga ada guna dan manfaatnya.
